Nutzungsbedingungen

Diese Nutzungsbedingungen ("Bedingungen") regeln Ihren Zugang zu und Ihre Nutzung der Website modelpropertylab.com ("Website") und der darüber angebotenen Dienstleistungen ("Dienstleistungen").

Durch die Nutzung der Website oder die Übermittlung einer Anfrage erklären Sie sich mit diesen Bedingungen einverstanden. Wenn Sie nicht einverstanden sind, nutzen Sie die Website bitte nicht.

1. Wer wir sind
Die Website und die Dienstleistungen werden von der Model Gayrimenkul Yatırım İnşaat Ticaret ve Pazarlama Hizmetleri Limited Şirketi (Gürsu Mah. Atatürk Bulvarı 187C Daire:2, Konyaaltı, Antalya, Türkei; Handelsregister- / MERSIS-Nr.: 0751004884300011) gemeinsam mit ihren verbundenen Unternehmen ("Model Property Lab", "wir", "uns", "unser") betrieben.

2. Unsere Dienstleistungen
Model Property Lab erbringt grenzüberschreitende Immobiliendienstleistungen, einschließlich der Vermittlung von Immobilientausch ("Swap"), Maklertätigkeit, Immobilienberatung sowie Beratung zu Programmen für Staatsbürgerschaft durch Investition und Aufenthalt durch Investition ("Golden Visa"). Wir handeln als Vermittler und Berater. Wir sind nicht Eigentümer der vorgestellten Immobilien, nicht Partei eines Kauf- oder Tauschvertrags zwischen Eigentümern und erbringen keine rechtliche, steuerliche, aufenthaltsrechtliche oder anlagebezogene Beratung. Sie sind dafür verantwortlich, vor dem Abschluss einer Transaktion unabhängige rechtliche, steuerliche und finanzielle Beratung einzuholen.

3. Kein Angebot, keine Garantie
Die Inhalte der Website dienen nur der allgemeinen Information und stellen kein Angebot, keine Aufforderung, keine Bewertung und keine Garantie dafür dar, dass eine bestimmte Immobilie, ein bestimmtes Tausch-Match oder ein bestimmtes Ergebnis verfügbar ist oder erreicht wird. Verfügbarkeit, Preise und Bedingungen von Immobilien können sich jederzeit ohne Vorankündigung ändern.

4. Voraussetzungen
Um die Dienstleistungen zu nutzen, müssen Sie mindestens 18 Jahre alt und rechtlich in der Lage sein, einen verbindlichen Vertrag zu schließen. Mit der Nutzung der Dienstleistungen bestätigen Sie, dass alle von Ihnen bereitgestellten Informationen zutreffend sind und dass Sie befugt sind, diese bereitzustellen.

5. Anfragen und der Beauftragungsprozess
Das Absenden des Anfrageformulars oder die Kontaktaufnahme begründet für keine der Parteien eine verbindliche Verpflichtung. Immobilienangebote, die wir Ihnen als Antwort auf Ihre Anfrage / Ihr Formular zusenden, dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen kein rechtsverbindliches Angebot dar. Wir gewährleisten oder garantieren nicht, dass die in unseren E-Mails / Präsentationen enthaltenen Angebote zum Zeitpunkt des Erhalts aktuell, zutreffend oder noch verfügbar sind.
Wie in unserem Prozess beschrieben, bieten wir gegebenenfalls eine kostenlose, unverbindliche Erstberatung an. Eine verbindliche Beziehung entsteht erst, wenn Sie und wir einen gesonderten schriftlichen Dienstleistungsvertrag unterzeichnen. Im Falle eines Widerspruchs zwischen diesen Bedingungen und einem unterzeichneten Dienstleistungsvertrag hat der Dienstleistungsvertrag für die betreffende Beauftragung Vorrang.

6. Vergütung
Unser Beratungshonorar für einen Tausch basiert auf einem Prozentsatz des gesamten Transaktionswerts einschließlich etwaiger Ausgleichszahlungen und ist erst beim Abschluss (Closing) fällig — kein Abschluss, kein Honorar, ohne versteckte Kosten. Das konkrete Honorar, der Umfang und die Zahlungsbedingungen für eine Beauftragung sind im jeweiligen Dienstleistungsvertrag festgelegt. Die Website selbst begründet keinerlei Zahlungsverpflichtung.

7. Ihre Pflichten

• zutreffende, vollständige und aktuelle Informationen bereitzustellen;
• die Website rechtmäßig und nicht für betrügerische oder rechtswidrige Zwecke zu nutzen;
• nicht zu versuchen, sich unbefugten Zugang zur Website oder ihren Systemen zu verschaffen, diese zu stören, auszulesen (Scraping) oder zu beeinträchtigen;
• für jede Transaktion eigene unabhängige rechtliche, steuerliche und finanzielle Beratung einzuholen.

8. Geistiges Eigentum
Die Website und alle ihre Inhalte — einschließlich Texte, Beiträge, Artikel, Grafiken, Logos, des Namens und der Marke "Model Property Lab" sowie Software — stehen im Eigentum von uns oder unseren Lizenzgebern und sind durch Gesetze zum Schutz des geistigen Eigentums geschützt. Sie dürfen Inhalte für Ihren eigenen persönlichen, nicht kommerziellen Gebrauch ansehen und ausdrucken. Ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung dürfen Sie keinen Teil der Website kopieren, vervielfältigen, erneut veröffentlichen oder verwerten.

9. Links und Dienste Dritter
Die Website kann Links zu Websites Dritter enthalten oder auf Programme Dritter verweisen (zum Beispiel staatliche Investitionsmigrationsprogramme). Wir sind nicht für die Inhalte, die Richtigkeit oder die Praktiken Dritter verantwortlich, und solche Links stellen keine Empfehlung dar.

10. Datenschutz
Wie wir mit personenbezogenen Daten umgehen, ist in unserer Datenschutzerklärung beschrieben, die Bestandteil dieser Bedingungen ist.

11. Haftungsausschlüsse
Die Website und ihre Inhalte werden "wie besehen" und "wie verfügbar" bereitgestellt, ohne jegliche ausdrückliche oder stillschweigende Gewährleistung, einschließlich hinsichtlich Richtigkeit, Vollständigkeit, Eignung für einen bestimmten Zweck oder ununterbrochener Verfügbarkeit. Wir gewährleisten kein bestimmtes Ergebnis aus der Nutzung der Dienstleistungen.

12. Haftungsbeschränkung
Soweit nach geltendem Recht zulässig, haftet Model Property Lab nicht für mittelbare, beiläufige, besondere oder Folgeschäden oder für entgangenen Gewinn, entgangene Chancen, Daten- oder Reputationsverluste, die aus oder im Zusammenhang mit Ihrer Nutzung der Website entstehen. Nichts in diesen Bedingungen schließt eine Haftung aus oder beschränkt sie, die gesetzlich nicht ausgeschlossen oder beschränkt werden kann. Die Haftung aus einer konkreten Beauftragung richtet sich nach dem jeweiligen Dienstleistungsvertrag.

13. Freistellung
Sie verpflichten sich, uns von allen Ansprüchen, Schäden oder Aufwendungen freizustellen und schadlos zu halten, die aus Ihrer Verletzung dieser Bedingungen oder Ihrem Missbrauch der Website entstehen.

14. Aussetzung und Änderungen
Wir können die Website jederzeit ganz oder teilweise ändern, aussetzen oder einstellen, und wir können diese Bedingungen von Zeit zu Zeit aktualisieren. Die jeweils aktuelle Fassung ist stets auf der Website verfügbar; die fortgesetzte Nutzung nach Inkrafttreten von Änderungen gilt als Zustimmung.

15. Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Diese Bedingungen unterliegen dem Recht der Republik Türkei. Für alle Streitigkeiten aus diesen Bedingungen sind die Gerichte von Antalya zuständig, unbeschadet zwingender Verbraucherschutzrechte, die Ihnen in Ihrem Wohnsitzland zustehen können.

16. Kontakt
Fragen zu diesen Bedingungen können Sie an diloram.ocakli [at] modelpropertylab.com oder an die in Abschnitt 1 genannte Postanschrift richten.